Не секрет, что строительные проекты связаны с необходимостью крупных капитальных вложений. Расходы на реализацию строительных проектов настолько велики, что делают невозможным обычное банковское кредитование под залог. Обычное инвестирование в строительство затрудняется тем, что отдача от инвестиций наступит также лишь после окончания строительства объекта и его запуска в эксплуатацию.
Именно поэтому для инвестирования строительства используются особые методы. К ним относятся:
проектное финансирование строительства;
инвестирование в основные фонды;
долевое
инвестирование строительства.
Форма инвестирования строительства чаще всего является денежной, однако возможно и предоставление инвестиций, например, в виде строительных материалов.
При инвестировании строительства крайне важно ответственно отнестись к заключению инвестиционного договора, в котором должны быть четко указаны:
сроки инвестирования;
объемы инвестирования;
условия передачи объекта инвестиций по завершении строительства.
Особенности способов инвестирования строительства
Проектное финансирование строительства связано с привлечением в качестве инвестора банка. Такое инвестирование доступно даже начинающим строительным компаниям, однако для этого они должны представить банку весомые гарантии прибыльности строительного объекта — например, наличие покупателя на него или потребителя товаров и услуг, которые этот объект будет производить.
Инвестирование в основные фонды, к которым относятся здания и сооружения, может производиться за счет различных источников, которые можно разделить на группы:
средства самофинансирования;
кредиты;
бюджетные средства;
комбинированные средства.
Долевое инвестирование наиболее часто используется при строительстве жилья. В этом случае возведение объекта происходит за счет средств нескольких инвесторов, и по завершении строительных работ объект переходит в их собственность.
Инвестирование строительства всегда связано с вложением крупных сумм, и для того, чтобы грамотно ими распорядиться, мы предлагаем услуги финансового консультирования. Наша компания:
проведет анализ окупаемости строительного проекта;
разработает комплексный бизнес-план для инвестирования строительства;
составит график ведения работ и поступления инвестиционных средств;
обеспечит сопровождение сделки при заключении инвестиционного договора;
проанализирует условия инвестиционного договора для обеспечения гарантированной защиты прав его сторон.
Для получения необходимой информации
обращайтесь по телефонам: +7 (495) 662-87-36, (495) 510-81-09 или отправляйте
заявку на e-mail: . Skype: finicru; ICQ: 647168324
Версия для печати
Перейти наверх
