Кредит под залог имущества
Одним из самых «любимых» для банков видов кредитования является кредит под залог имущества. Довольно долго банки предоставляли эти услуги только юридическим лицам, однако с некоторых пор воспользоваться их преимуществами смогут и физические лица.
Однако в связи с тем, что оформление кредита под залог имущества связано со сбором обширного пакета документов и необходимостью проведения оценки и страхования имущества, которое выступает в качестве залога, физическим лицам он предоставляется все же не так часто, как юридическим.
Кредит под залог имущества — для многих компаний возможность довольно быстро получить достаточную сумму, необходимую для развития бизнеса или пополнения оборотных средств и других коммерческих целей.
Виды кредита под залог имущества
В зависимости от того, какое именно имущество выступает для банка предметом залога, кредиты под залог имущества делятся на следующие виды:
кредит под залог автомобиля
кредит под залог движимого имущества;
кредит под залог недвижимого имущества, обеспечением в котором могут выступать: дача, квартира, дом или другое жилье, земля.
Как видите, предметом залога при получении кредита может вступать жилая и коммерческая недвижимость, земля, автомобиль, а также ценные бумаги и драгоценные металлы.
Достоинства кредита под залог имущества
Кредит под залог имущества позволяет юридическим лицам получить в банке крупную сумму денег без поручителей и на любые цели.
Предоставленное в обеспечение кредита имущество, как правило, имеет достаточно высокую стоимость, и поэтому проценты при таком кредитовании могут быть ниже, чем при другом способе.
После получения кредита под залог имущества заемщик может продолжать пользоваться этим имуществом, хотя, разумеется, он теряет право его продавать, дарить или обменивать.
Недостатки кредита под залог имущества
Самый большой риск такого способа кредитования состоит в том, что банк в случае невозврата кредита получает залог в собственность.
Другими недостатками этого банковского продукта является внушительный список документов, которые необходимо собрать для получения кредита, а также необходимость провести оценку залогового имущества и застраховать его. Например, к квартире, которая выступает залогом для кредита, должны быть собраны документы о праве собственности на нее, о ее стоимости, об отсутствии задолженности по коммунальным и другим выплатам.
Имущество, которое необходимо будет предоставить банку в качестве залога, должно соответствовать ряду требований. Так, если кредит дается под залог квартиры, то в ней не должны быть прописаны дети и недееспособные.
Сумма, на которую происходит кредитование, составляет не больше 70% от стоимости имущества, предоставленного в качестве залога.
Кредит под залог имущества: наши услуги
Наша компания, имеющая прочные деловые связи в банковских структурах, предоставляет услуги в получении кредита под залог имущества. Опытные консультанты помогут вам на всех этапах кредитования — от сбора пакета документов до работы со страховыми компаниями и оценщиками и проведения государственной регистрации договора залога.
Наши специалисты обсудят с банком договор о кредитовании, обеспечат предоставление кредита под залог имущества по наиболее выгодным для вас условиям, подберут страховую и оценочную компанию с наиболее удобными для нашего клиента условиями работы.
Получение кредита под залог имущества связано со значительной подготовительной работой. Наша компания берет эти хлопоты на себя, и вы заметите лишь привлекательные стороны кредита под залог имущества.
