Оценка загородной недвижимости
Популярный и очень перспективный сегмент на рынке недвижимости – загородная недвижимость. Этот быстро растущий и очень динамичный рынок в данном сегменте услуг не всегда может быть оценен адекватным, поскольку объекты недвижимости, представленные на нем, изредка не соответствуют действительным потребительским свойствам. Это связано с тем, что спрос на объекты зачастую во многом превышает предложение, особенно в перспективных районах и элитной местности. В такой ситуации оценка загородной недвижимости является необходимым условием, которое будет способствовать соблюдению взаимовыгодного баланса между интересами продавцов и покупателей.
Многолетний опыт компании «Финансы и Кредит» позволяет оказывать высокопрофессиональные услуги в соответствии с Федеральным законом. По результатам наших работ мы выдаем отчет, который составляется согласно законодательству РФ. Этот документ имеет доказательное значение и предназначается как для заказчика, так и для заинтересованных лиц. Статус официального документа позволяет использовать его в суде, при доказательных спорах с налоговыми органами.
В сравнении с жилой и коммерческой недвижимостью оценка загородной недвижимости на порядок сложнее. Это связано с разбросом оценочной стоимости, которая значительно выше, так как загородные объекты чаще всего нестандартные и практически не существует земельных участков одинакового расположения, площади и других параметров. Разнообразная география, нетиповые дома с различными коммуникациями и инженерными системами, разные способы оформления документации, отличающиеся видовые характеристики и пр. оказывают влияние на оценочную работу.
В этой связи оценка загородной недвижимости происходит с учетом многочисленных факторов и отличительными критериями от городского жилья. Разные оценочные компании в этом случае предоставляют цифры о стоимости, которые могут расходиться даже на десятки процентов. Как выбрать тех, кто предоставит достоверную информацию, чтобы минимизировать риск переплаты при покупке?
Для этого нужно обратиться к проверенной и хорошо зарекомендовавшей себя на рынке оценочной компании. Обладая большим опытом по оценке недвижимости, мы с радостью предоставим вам свои услуги, которые помогут получить реальную стоимость оценки, учитывая каждый нюанс вашей загородной собственности. Компания «Финансы и Кредит» - это лучшие сертифицированные специалисты в своей области. С нами вы узнаете реальную стоимость вашего объекта без оказания на него влияния сезонных или спекулятивных факторов.
Обращайтесь к нам, в случае если вам понадобится оценка загородной недвижимости с целью:
• оформления кредита или страховки;
• заключения договора купли-продажи;
• оценки ущерба и выплаты страховой компенсации;
• оформления наследства;
• раздела имущества;
• изменения целевого назначения.
Мы принимаем во внимание все факторы, которые оказывают влияние на стоимость:
• площадь, тип и состояние дома;
• коммуникации;
• транспортную доступность и удаленность;
• ландшафтные особенности.
С нами оценка осуществляется не только качественно, но и максимально быстро.
jordan release dateNike Shoes, Clothing & Accessories
