noi Оценка залога
+7 (499) 500 70 21

Адрес: г. Москва,
ул. Большая Очаковская, дом 47А,
Бизнес-Центр «Очаково», офис 852
Телефон: +7 (499) 500 70 21, +7 915 415 70 00
E-mail:  yana@finic.ru
Skype: shkarins

 

Статьи
 

Карта сайта
 

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100 Rambler's Top100


Оценка залога

Оценка залога

Оценка залога является обязательной операцией при различных видах залогового кредитования. Эта процедура необходима при покупке жилья, получении залоговых кредитов на развитие бизнеса и другие нужды.
Проведенная оценка позволяет банку в соответствии с требуемым соотношением между рыночной стоимостью предмета залога и размером кредитования определить размер кредита.
Поскольку залоговое кредитование на самые различные цели является достаточно популярным способом решить проблему недостатка наличных средств, услуга оценки залога также очень востребована.

Участники процесса оценки залога
Если оценка залога связана с получением кредита, то в этой процедуре участвуют независимый оценщик, заемщик и банк. Именно независимая позиция оценщика позволяет ему произвести максимально объективную оценку залога в соответствии с его рыночной стоимостью.
Также независимая оценка защищает интересы и банка, и заемщика, позволяя избежать разногласий о действительной стоимости залогового имущества, которые могут возникнуть, если заемщик решит погасить кредит частично за счет стоимости предмета залога, а также если банк будет вынужден обратить на залоговое имущество взыскание.

Функции независимого оценщика
При оценке залога независимый оценщик не только определяет общую стоимость залогового имущества, но и анализирует возможности его наиболее эффективного использования.
Для объективной оценки залога оценщик должен выяснить:
• можно ли реализовать предмет залога частично или поэлементно;
• каким образом должна происходить реализация предмета залога для получения наибольшей суммы;
• при каких условиях стоимость предмета залога может снизиться.
Во время проведения оценки залога оценщик:
• прогнозирует изменение рыночной стоимости залога;
• анализирует возможные издержки при его реализации;
• оценивает его ликвидную стоимость.
Результаты работы независимого оценщика должны быть представлены в отчете об оценке с приведением необходимых расчетов
Некоторые независимые оценщики наряду с традиционной оценкой предлагают и схему экспресс-оценки предмета залога. В этом случае работы по оценке производятся в сокращенном виде, и в результате оценщик сообщает заемщику лишь ориентировочную стоимость предмета залога — устно или в виде справки.
Наши услуги по оценке залога создают прочную правовую основу для проведения различных кредитных операций, а высокое знание рынка наиболее популярного залогового имущества позволяет проводить оценку качественно и в сжатые сроки.

 

 






 

 

 

ГК «Финансы и Кредит»

Доктор экономики и менеджмента

Адрес: г. Москва, ул. Большая Очаковская, дом 47А,
Бизнес-Центр «Очаково», офис 852

Тел.: +7 (499) 500 70 21, +7 915 415 70 00

e-mail: yana@finic.ru

Банковские реквизиты:

ИНН 7702346370

КПП 773101001

ОГРН 1037702009850

р/с 40702810738260016200

к/с 30101810400000000225

в Московский банк ПАО Сбербанк России г. Москва

БИК 044525225

ЗАКАЗЧИК

Генеральный директор Казаев Сергей Николаевич